In Heemstede wordt volop nagedacht over de toekomst van wonen en werken. Eén van de belangrijkste locaties waar deze ambities samenkomen is het gebied ’t Groot Clooster, gelegen achter het industrieterrein. Wethouder Eveline Stam ziet hier een waardevolle kans voor nieuwe woningbouw, maar benadrukt tegelijkertijd het belang van balans: “We willen het gebied opnieuw ontwikkelen, en daar zou je een aantal van de 200 tot 250 woningen kunnen realiseren.”
De plannen zijn ambitieus, maar realistisch. Stam is zich bewust van de uitdagingen die bij zo’n ontwikkeling horen. Eén daarvan is de huidige bedrijvigheid in het gebied. “Mensen met bloeiende bedrijven zeggen: ‘Ik zit hier op een prachtige plek, waarom zou ik per se weg moeten?’ Daar moeten we zorgvuldig het gesprek over voeren,” aldus Stam. Haar boodschap is duidelijk: ontwikkeling mag niet ten koste gaan van ondernemers. “We willen geen slaapgemeente worden.”
Ook de mobiliteit in het gebied is een belangrijk punt van aandacht. Nieuwe woningen vragen om een goede bereikbaarheid, en daar knelt het. “Je kunt daar huizen bouwen, maar er kan straks geen auto de wijk meer in of uit. Dus we moeten heel creatief nadenken hoe we dat gaan oplossen,” aldus de wethouder. Samenwerking met de regio is hierbij essentieel.
Stam verwijst in het recent gegeven interview op Haarlem105 trots naar de woonvisie die twee jaar geleden in Heemstede is vastgesteld. “Voorheen was het: ‘Kom maar met een plan, beste ontwikkelaars.’ Nu zeggen wij als gemeente wat we willen.” In de visie is opgenomen dat minimaal 30 procent van de nieuwe woningen sociale huur moet zijn, en daarbovenop 35 procent betaalbare koopwoningen. Daarmee wil Heemstede bouwen aan een inclusieve woningmarkt die ruimte biedt aan starters, jonge gezinnen én ouderen.
Het realiseren van sociale woningen vereist samenwerking met woningcorporaties. “Je hebt strategische partners nodig die zich vanaf het begin committeren,” legt Stam uit. Haar inzet is er niet alleen op gericht om meer woningen te bouwen, maar ook om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen.
Wonen voor elke levensfase
Een belangrijk speerpunt is het bouwen van levensloopbestendige woningen. “We hebben in Heemstede veel vitale ouderen, maar ook mensen die meer zorg nodig hebben,” zegt Stam. Veel ouderen willen het liefst in hun eigen huis blijven wonen, wat de doorstroom bemoeilijkt. Daarom is het belangrijk woningen te realiseren zonder drempels, waar zowel jonge stellen als ouderen met een rollator goed kunnen wonen.
Toekomst met visie
Wethouder Stam benadrukt dat gebiedsontwikkeling een lang proces is. “Dat kan gerust 10 tot 20 jaar duren,” zegt ze. Maar dat schrikt haar niet af. De plannen voor ’t Groot Clooster zijn niet alleen gericht op woningbouw, maar ook op het behouden van werkgelegenheid, recreatie en leefbaarheid. “We moeten als gemeente met een plan komen, maar we kunnen dit niet alleen. Daar hebben we de regio voor nodig”.
Het laatste nieuws.
